Denetimsiz Site Yönetimleri Daire Fiyatlarını Düşürüyor
Büyükşehirlerde siteler halinde oluşturulan yeni projelerde site yönetimleri dert olmaktadır.Yolsuzluk ve suistimallerin yapılması sitede buılunan daire fiyatlarını da düşürmektedir.Bir örneği istanbul Esenyurtta yaşandı.Site sakinlerini bezdirirken hem daire fiyatlarını düşürürken hemde siteden kaçışı hızlandırmaktadır
Özyurtlar İnşaat yatırımcıyı bezdirdi. Geçtiğimiz yıl site sakinlerine yaşattığı büyük doğalgaz sorunuyla gündeme gelen Özyurtlar İnşaat, devamlı yeni projeler üretmesine karşılık imajını bir türlü aklayamıyor. Ülkemizdeki gayrimenkul firmaları yerli ve yabancı yatırımcıyı birbirinden iyi projeleriyle kendine çekerken bazı firmalar ise müşterilerini oldukça zor durumda bırakıyor. Geçen sene Esenyurt ’ta inşa ettiği NTowers ’ta kontörlü kartla çalışan doğalgaz sisteminin paralarını toplayıp sonrasında İGDAŞ ’a yatırmayan site yönetimi tarafından dolandırıldığı iddia edilen site sakinlerinin sorunu henüz çözülmemişken projelerde yeni problemler çıkmaya başladı. Lansmanda 180 bin liraya satılan daire 140 bin lira oldu! Sikayetvar.com ’a şikayette bulunan Şenol Ü. isimli bir kişi “Ntowers ’tan daire aldıktan sonra Özyurtlar ’dan çektiğimizi bir Allah bir de kat malikleri bilir. Satıştan sonra tam bir ilgisizlik, site yönetiminde usulsüzlük ve haksız kazanç durumları olmuştur. Daireyi alalı 4 sene geçmesine rağmen hala iskan alınamamış, bu durum daire değerlerini düşürmüş ve ev alanları mağdur etmiştir. Özyurtlar satış sonrası tamamen ilgisiz bir tutum sergilemiş ve sınıfta kalmıştır.” diye konuştu.
Site denetiminde uzman denetçi Muhsin Bilgi “Yapmış olduğumnuz site denetimlerinin %99 unda buyuk yolsuzluklar tespit ettik,Bir çoğu davalık .Site yöneticilerine tavsiyemiz genel kurullarda seçilmeden önce denetim yaptırmaları ve geçmiş yılların denetim raporlarını alarak göreve başlamalarıdır.”
Düzenli 6 aylık yıllık denetimlerle hem yöneticilerin hemde site sakinlerinin güvenini kazanmak ve daire fiyatlarını yükseltmek, şeffaf hesap verilebilir bir yönetim sergilemektir
Denetimlerden geçen siteler de daire fiyatlarının arttığı emlakçılar da teyit edilmektedir
Site denetimi, AVM denetimi gibi konularda uzman denetçilerden oluşan MUHSIN BILGI DENETIM A.Ş şirketinden ücretsiz yardım talep edilebilir.