İnşaatlarda SSK Yapı Birim Maliyet Bedelleri Hesaplamasında Dikkat edilecek Hususlar
İnşaat Firmalarının SSK prim hesaplamasında en çok dertlendiği husus ssk yapı birim maliyet bedelleri hesaplanmasında 2016 yılı oranları açıklandı.
Sosyal Güvenlik Kurumu’nun 10.12.2013 tarih ve 2013/41 sayılı Genelge ile değişik 04.02.2011 tarih ve 2011/13 sayılı Genelgesinde asgari işçilik uygulamasına ilişkin ayrıntılı açıklamalar yapılmıştır.
Buna göre, gerçek veya tüzel kişiler ile tüzel kişiliği olmayan kurum ve kuruluşlar tarafından yapılan özel nitelikteki inşaat işyerleri hakkında ünitece yapılacak araştırma; inşaat maliyetine Kurumca yayımlanan tebliğ ile belirlenen asgari işçilik oranının %25 eksiği uygulanmak suretiyle yapılır.
Bina maliyeti, belediyeler, valilikler ve ruhsat vermeye yetkili diğer makamların vermiş olduğu inşaatın ruhsatnamesinde yazılı bulunan, ruhsatnamesi yoksa ünitece tespit edilecek yüzölçümü ile birim maliyet bedelinin çarpımı suretiyle bulunacak tutar üzerinden hesaplanır. Yapılacak hesaplamada Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca tespit edilerek Resmi Gazete’ de yayımlanan birim maliyet bedelleri esas alınmaktadır.
Genelgede belirtilen ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca tespit edilerek 09.04.2016 tarih ve 29.679 sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanan 2016 yılına ait birim maliyet bedelleri hakkında tebliğ aşağıya alınmıştır.
Özel İnşaatlarda dikkat edilecek hususlar ;
Özel bina inşaatlarında asgari işçiliğe ilişkin yaklaşık maliyet bedelinin belirlenmesinde başladığı yıl içinde bitirilmiş olan inşaatın maliyetinin hesaplanmasında o yıl için tespit edilen, başladığı yıldan sonraki yıllarda bitirilmiş inşaatın maliyetinin hesabında ise bitirildiği yıldan önceki yıla ait birim maliyet bedeli esas alınır. Ancak, yapımına 2003 yılından önce başlanılan ve 01.05.2004 tarihinden sonra bitirilen özel bina inşaatlarında binaların yaklaşık maliyeti 2004 yılından önceki yılların birim maliyetleri toplanarak yıl sayısına bölünmesi ile elde edilecek maliyet ile inşaatın bittiği yıldan önceki yıla ait birim maliyetle toplanarak ikiye bölünmesi suretiyle bulunacak ortalama maliyet tutarı esas alınarak hesaplama yapılmaktadır.
En önemli nokta ;
Ruhsat tarihindeki yapı sınıfı ve grubu ile işin bittiği tarihteki yapı sınıf ve grubunun farklı olması halinde ruhsat tarihindeki yapı sınıfı ve grubu esas alınarak bina maliyeti hesaplanacak olmakla birlikte işin bitim tarihinde, inşaatın yapı sınıfı ve grubunun daha alt bir yapı sınıfı veya grubunda tasnif edilmiş olması durumunda, bu işe ilişkin fark prim borcunun idari aşamada kesinleşmemiş olması koşuluyla işverenin lehine olan söz konusu değişikliğe göre işlem yapılmaktadır.
Bir çok inşaat firması SSK dosyası kapatırken,ilişkisizlik-borcu yoktur alırken SSK müdürlükleri ile davalık olmaktadır. Y.M.M Raporu veya SSK Müfettiş incelemesiyle de olsa davalık olunmaktadır.
Dava uyuşmazlık konusu olmadan inşaat devam ederken dikkat edilmesi ve hesaplanması ve denetlenmesi önemle duyrulur.
M.Bilgi
bilgi@muhsinbilgi.com
